賃料・地代の適正化

物件オーナー様、地主様と良好な関係を継続しつつ、賃料・地代を削減します。

ポイント　最初に簡易診断を実施します

不動産鑑定士による賃料削減

• 賃料に精通した不動産鑑定士が、契約内容を分析します。
• 保有する賃料数万データ、周辺相場と比較して、また経済情勢を考慮して賃料が適正かどうかを診断します。
• 「賃料調査報告書」を作成し、理論的な適正賃料をご提案します。
• 不動産鑑定事務所職員が、物件オーナー様、地主様に「賃料調査報告書」を詳細にご説明をします。

ポイント　オーナー様、地主様との関係が悪化した事例はありません。

お薦めしたしたいお客様

• テナント企業様、多店舗展開のお客様
• データに基づいた賃料の見直しコンサルを受けたことがないお客様

診断期間等

診断の対象案件

テナント賃料、一棟借り賃料、または地代（定期借地権を含みます）が月30万円以上
契約または直近での賃料合意から２年以内の物件は除きます。

報　酬

報酬は、削減金額の中からお支払いください。詳細はお問い合せください。 お問い合わせ

ポイント　賃料減額合意に至らなかった場合、報酬は発生しません。

不動産鑑定事務所職員が出張し、東京駅を起点に100㎞以上の移動を伴う場合は、別途出張交通費が発生します。